جددت الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار "إيجار"، التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان السعودية، التأكيد على مسؤولية المؤجر عن صيانة العقار والحفاظ على سلامته؛ لتمكين المستأجر من الانتفاع به وفق العقد المبرم بين الطرفين.
صيانة العقار
وقال البرنامج إن المؤجر ملزم بدفع تكاليف الصيانة الدورية اللازمة للحفاظ على الوحدة الإيجارية، كما يتحمل تكلفة أعمال الصيانة للأعطال التي تؤثر على سلامة المبنى، وكذلك أي عطل يؤثر على استيفاء المستأجر المنفعة المقصودة
وبحسب موقع إيجار يلتزم المؤجر بمسؤوليته أثناء مدة الإيجار عن أعمال صيانة العقار، وهي الصيانة التي تؤثر على سلامة المبنى، أو ما كان سببه غير ظاهرٍ للمستأجر حال الاستئجار، وعن إصلاح أي عطل أو خلل يؤثر في استيفاء المستأجر للمنفعة المقصودة.
اشتراط التأمين
أكد الحساب الرسمي لمبادرة "إيجار" أن اشتراط التأمين عند الإيجار من حق المؤجر، لافتاً إلى أن التأمين عبارة عن مبلغ يتفق الطرفان عليه؛ لضمان المحافظة على الوحدة الإيجارية.
وأوضح أن عقد إيجار الموحد يعدُّ ملزِماً للمدة المنصوص عليها فيه بعد التوثيق، ولا يحق لأي طرف فسخ أو إنهاء العقد إلا في حالة اتفاق الطرفين، أو صدور حكم قضائي، أو ثبوت أن العقار آيل للسقوط، أو عند تملك الدولة للعقار، لافتاً إلى أن في هذه الحالات تتم إعادة ما تبقى من قيمة الإيجار للمدة المتبقية.
اهلاً وسهلاً بك، يمكن إضافة خيار التأمين في العقد لضمان المحافظة على الوحدة الإيجارية، ومبلغ التأمين حسب الاتفاق، حيث يعتبر التأمين من حق المؤجر، نسعد بخدمتك
— إيجار (@ejar_sa) March 3, 2022
تابعوا المزيد: إيجار السعودية: يجب على المستأجر إصدار سندات قبض إلكترونية في هذه الحالة
خدمات إيجار
ويوفر برنامج إيجار البيانات والإحصاءات الدقيقة عن قطاع الإيجار السكني، مما يساعد المؤجر "المستثمر" على فهم قطاع الإيجار العقاري والتعرف إلى جدوى الاستثمار فيه
وتنص الضوابط والأنظمة على أن يتحمل المؤجر المقابل المالي لتسجيل العقد وتوثيقه في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار، وذلك حسب ما تحدده الشبكة.
شبكة إيجار
"إيجار" شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية وحفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية "المستأجر، المؤجر، الوسيط العقاري"، تقدم مجموعة من الحلول الإلكترونية التي تسهم في تطوير قطاع الإيجار العقاري وتنظيمه وتيسير أعماله، بما يحقق التوازن في القطاع وتعزيز الثقة به، ويسهم في تحفيز الاستثمار فيه.
يمكنكم متابعة آخر الأخبار عبر حساب سيدتي على تويتر
