أعلنت منصة "إيجار" التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان السعودية، إطلاق خدمة "تقبيل العقد الإيجاري"، التي تعد حلاً مبتكراً يمكّن المستأجر من التنازل عن المدة المتبقية في عقد الإيجار إلى مستأجر آخر، دون الحاجة إلى إنهاء العقد القائم وتسجيل عقد جديد.
مزايا الخدمة
وكشفت "إيجار" أن مزايا الخدمة تتمثل في أعن العقد الموثق باستخدام خدمة "تقبيل العقد" سنداً تنفيذياً، إضافة إلى تمكين جميع الأطراف الإيجارية من الاطلاع على حالة الطلب واتخاذ كافة الإجراءات عن طريق "إيجار"، وتقليل النزاعات القضائية من خلال الإبقاء على العقود القائمة دون الحاجة إلى إنهائها أو عدم الاستفادة منها، مشيرة إلى أن إجراءات توثيق العقد تتم داخل شبكة "إيجار" بين المستأجر الأساسي والمؤجر والمستأجر الجديد.
آلية العمل
وحول آلية العمل، يمكن للمستأجر الأساسي اختيار العقد المراد تقبيله من قائمة العقود في حساب المستأجر الأساسي، واختيار "تقبيل العقد"، وإدخال بيانات المستأجر الجديد "الهوية تاريخ الميلاد" من قبل المستأجر الأساسي، والاطلاع على بيانات العقد الجديد بعد عكس بيانات المستأجر الجديد آليا من قبل النظام والإقرار بصحتها، ثم إرسال طلب "تقبيل العقد" إلى المؤجر.
إقرارات أطراف عقد الإيجار
وتتضمن الخدمة إقرارات أطراف عقد الإيجار، بأن المعلومات الواردة في العقد المطلوب تقبيله صحيحة، والاطلاع على تفاصيل عقد الإيجار المطلوب تقبيله، وكافة بنوده، والموافقة على الالتزام بها، والإقرار بأن المقابل المالي لتوثيق العقد في "إيجار" بعد إتمام إجراءات تقبيل العقد، وموافقة جميع الأطراف؛ غير مسترد، ويتحمل أطراف عقد الإيجار "المؤجر والمستأجر" مسؤولية المعلومات المرتبطة بهذا العقد، والتحقق من صحتها.
تابعوا المزيد: منصة "إيجار" توضح مدى جواز رفع الإيجار 33 % قبل موعد التسديد بشهر
شبكة إيجار
"إيجار" شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية وحفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية "المستأجر، المؤجر، الوسيط العقاري"، تقدم مجموعة من الحلول الإلكترونية التي تسهم في تطوير قطاع الإيجار العقاري وتنظيمه وتيسير أعماله، بما يحقق التوازن في القطاع وتعزيز الثقة به، ويسهم في تحفيز الاستثمار فيه.
خدمات إيجار
ويوفر برنامج إيجار البيانات والإحصاءات الدقيقة عن قطاع الإيجار السكني، مما يساعد المؤجر "المستثمر" على فهم قطاع الإيجار العقاري والتعرف إلى جدوى الاستثمار فيه
وتنص الضوابط والأنظمة على أن يتحمل المؤجر المقابل المالي لتسجيل العقد وتوثيقه في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار، وذلك حسب ما تحدده الشبكة.
يمكنكم متابعة آخر الأخبار عبر حساب سيدتي على تويتر
