برنامج «البناء الذاتي» مبادرة وطنية أطلقتها وزارة الإسكان مطلع عام 2018م، بالشراكة مع البنوك المحلية والمؤسسات التمويلية، ويهدف إلى تمكين جميع الفئات من المواطنين والمواطنات السعوديين المسجّلين في قوائم الانتظار لدى وزارة الإسكان، ممن يملكون أراضي سكنية، من تَمَلُّكِ المسكن المناسب؛ من خلال دعمهم بالحصول على قرض عقاري يصل إلى مبلغ «500 ألف ريال»، يتم صرفها على حسب مراحل إنجاز البناء وعلى دفعات متعددة، على أن يتم استقطاعها على أقساط شهرية، بناءً على الشروط والأحكام وآلية العمل التي تحدِّدها وزارة الإسكان، والتي تصل إلى نحو 15 عاماً.
ويُعتبر برنامج «البناء الذاتي»، الذي سيستمر حتى نهاية شهر مارس من عام 2020م، أحد الخيارات السكنية التي أتاحتها وزارة الإسكان للمواطنين والمواطنات السعوديين، وهي شراء وحدات سكنية على الخارطة، أو شراء وحدات جاهزة من مشاريع الوزارة، أو شراء وحدات جاهزة من السوق، بحيث يمنح برنامج «البناء الذاتي» للمستفيد أو للمستفيدة الحريةَ والخيارات المناسبة في بناء الوحدة السكنية، بشرط عدم الحصول على أي دعم سكني سابقاً من وزارة الإسكان.
يشتمل برنامج البناء الذاتي على عدة مميزات
ميزات برنامج البناء الذاتي
- توفير حلول وخيارات سكنية متعددة للمواطنين المستحقين لتملك المسكن الأول المناسب حسب الرغبة.
- تسريع حصول المواطنين المستحقين على المسكن المناسب، من خلال دعمهم للحصول على قرض عقاري مدعوم الأرباح للبناء الذاتي.
- إعطاء حرية بناء الوحدة السكنية في أي موقع يختاره المستفيد بناءً على الشروط والأحكام وآلية العمل.
-الإعفاء في حال الوفاة أو العجز الكُلِّيِّ.
- احتساب الدعم الحكومي الموثّق مع المواطن تعاقديّاً، والمقدَّم من وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية يُودع بحساب المستفيد؛ لتغطية جزء من الأقساط الشهرية.
- تأمين ضد كلِّ الأخطار التي سوف تتعرض لها الوحدة السكنية.
شروط القبول
- يجب أن يكون المواطن المستحِق يمتلك أرضاً سكنية.
- وجود رخصة بناء سارية المفعول.
- القدرة الشرائية للمواطن المستحق بناءً على الشروط والأحكام وآلية العمل.
- يُشترط عدم الحصول على دعم سكني سابقاً من وزارة الإسكان.
نوعية الدعم
قرض عقاري بمبلغ يصل إلى «500 ألف ريال» مدعوم الأرباح، لبناء وحدة سكنية ذاتيّاً.
