أصدرت اللجنة الوطنية لكود البناء اليوم، لائحة تضم عدد من التصنيفات للمخالفات المعدلة، وأكدت أيضاً اللجنة على أن اللائحة تشمل كذلك القيمة المالية للغرامات التي سيتم فرضها على الأشخاص الذين يرتكبون المخالفات السكنية وتوضيح باقي إشغالات المباني، وكذلك ما هو التدرج الذي يتم في تطبيق المخالفة.
كما قامت اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي بإصدار لائحة لتصنيف المخالفات السكنية التي تم في كود البناء، ومن أبرز ملامح هذه اللائحة التالي:
• سيتم تطبيق نظام التدرج في تطبيق المخالفات البنائية.
• القيام بتصنيف المخالفات السكنية وفقاً لنوع إشغال المبنى من حيث مبنى سكني أو مبنى غير سكني.
• المخالفات البنائية التي تتم في المباني السكنية من نوع R3 ستكون قيمتها المالية تتراوح ما بين 750 إلى 10 آلاف ريال سعودي، وذلك في حال الفيلا المنفصلة أو الفيلتين المتلاصقتين سواء من طرف واحد أو طرفين بشرط ألا يزيد عدد طوابق المبنى عن 3 طوابق.
• تطبيق نظام تخفيض الغرامات المالية على كافة أطراف البناء.
• تفعيل نظام الغرامات المالية على بناء المسطح المخالف وفقاً للمساحة بالمتر المربع.
• الشخص المرتكب المخالفة هو من يتحمل المسؤولية.
• عدد المواد التي تم ذكرها في اللائحة 19 مادة.
• يتم تصنيف مخالفات الإشعال إلى 5 تصنيفات مختلفة.
• يصل عدد المواد المتعلقة بالمخالفات السكانية إلى 12 مادة.
• يصل عدد المواد المتعلقة بالمخالفات المفروضة على باقي إشغالات المباني إلى 33 مادة.
• يصل الحد الأقصى للغرامات المالية التي تفرض على إشغالات المباني ضمن اللائحة المعدلة إلى مليون ريال سعودي.
وأوضحت اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي بإصدار لائحة تضم التصنيفات المحددة لمخالفات كود البناء السعودي عن آلية تطبيق مخالفات كود البناء، والتي تم وفق خطوات مرتبة كالتالي:
1. إصدار تنبيه.
2. إصدار إنذار.
3. تطبيق الغرامة المالية بالحد الأدنى لها.
4. الخطوة الأخيرة في إتمام المخالفة هي إيقاف البناء، وذلك في حال عدم التصحيح طوال فترة التدرج في تطبيق المخالفة.
