الزكاة والضريبة السعودية تحدث منصة التصرفات العقارية وهذه أبرز الخدمات التي تقدمها

في خطوة تهدف إلى رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من هيئة الزكاة والضريبة والجمارك للمكلفين وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي وسريع، قامت الهيئة، بتطوير وتحديث منصة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني.

أبرز الخدمات التي تقدمها منصة التصرفات العقارية المطورة

ووفقًا للهيئة، فإن منصة التصرفات العقارية المطورة تقدم العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، لعل أبرزها الآتي:

- خدمة طلب تسجيل عقار جديد، حيث تتيح هذه الخدمة تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل أو توثيق العقد، بالإضافة إلى معرفة مدى خضوع العقار المراد بيعه لضريبة التصرفات العقارية.

- خدمة تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، وتتيح هذه الخدمة تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، والتحقق من طلب تسجيل العقار حيث يمكن للمكلف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد.

- خدمة إلغاء طلب تسجيل العقار، حيث يمكن للمكلف إلغاء طلب تسجيل العقار في خدمة ضريبة التصرفات العقارية واسترداد مبلغ الضريبة في حال تم السداد بشكل مسبق.

دليل إرشادي للمستخدمين لتوضيح استخدام المنصة والاستفادة من خدماتها

وعلى صعيد متصل، وبالتزامن مع تحديث منصة التصرفات العقارية، قامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بنشر دليل إرشادي للمستخدمين لتوضيح استخدام المنصة والاستفادة من خدماتها، حيث يتضمن الدليل: التعريف بضريبة التصرفات العقارية، وكيفية إنشاء حساب في المنصة، وطريقة تسجيل العقار في المنصة، وآلية الاستفادة من الإعفاء من الضريبة عن المسكن الأول، وكيفية التعديل على الطلبات، وإلغاء الطلبات.

خطوات إنشاء حساب للمستفيد في المنصة

وأوضح الدليل الإرشادي خطوات إنشاء حساب للمستفيد في المنصة، وجاءت كالتالي:

إنشاء حساب أفراد

- زيارة المنصة عبر الرابط https://rett.zatca.gov.sa/

- تسجيل الدخول باستخدام بوابة نفاذ الوطني

- يتم إرسال رمز التحقق على رقم الجوال المسجل في نفاذ

- يتم إضافة البيانات الأساسية (الاسم، الجنس، نوع الهوية، تاريخ الميلاد، الجنسية، رقم الهوية)

- يتم إضافة بيانات التواصل (رقم الجوال، بيانات تواصل إضافية إن وجدت، البريد الإلكتروني)

- إضافة رمز التحقق من رقم الجوال

- يتم إضافة بيانات الحساب البنكي (الآيبان، رقم هوية صاحب الحساب، اسم البنك، اسم صاحب الحساب)

- مراجعة الملخص والموافقة على الشروط والأحكام

- يتم إنشاء الحساب بنجاح.

إنشاء حساب شركات وإضافة مفوضين

- يتم زيارة المنصة

- الدخول على تسجيل تصرف عقاري

- الدخول على (شركات، جهات حكومية مؤسسات)

- تسجيل الدخول عن طريق الرقم المميز للمنشأة في الهيئة

- يتم إرسال رمز التحقق على رقم الجوال المسجل في الهيئة المرتبط بالرقم المميز

- يتم إضافة البيانات الأساسية

- يتم إضافة بيانات التواصل (رقم الجوال، بيانات تواصل إضافية إن وجدت، البريد الإلكتروني)

- إضافة رمز التحقق من رقم الجوال

- يتم إضافة بيانات الحساب البنكي (الآيبان، رقم هوية صاحب الحساب، اسم البنك، اسم صاحب الحساب)

- يتم إضافة بيانات المفوض

- مراجعة الملخص والموافقة على الشروط والأحكام

- إنشاء الحساب بنجاح

وتجدر الإشارة إلى أن تطوير منصة ضريبة التصرفات العقارية يأتي ضمن العديد من الخدمات الإلكترونية التي تُقدمها هيئة الزكاة والضريبة والجمارك للمكلفين من قطاع الأعمال والأفراد لغرض تبسيط الإجراءات وسهولة الحصول على المعلومات المرتبطة بالتزاماتهم الضريبية والزكوية والجمركية.