أجاب حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك على استفسار أحد المتابعين بشأن ضريبة التصرفات العقارية، موضحا أن توزيع التركة بين الورثة يستثنى من ضريبة التصرفات العقارية، على شرط إرفاق قرار قسمة التركة الموثق، واسترسل مؤكدا أن الهبة تستثنى كذلك من تطبيق ضريبة التصرف في العقار كهبة موثقة لدى الجهة المختصة، للزوج أو الزوجة أو حتى الأقارب من الدرجة الثالثة.
نبذة عن ضريبة التصرفات العقارية
هي ضريبة غير مباشرة يتم فرضها على جميع التعاملات التي ينتج عنها أثر قانوني يتمثل في نقل حق ملكية العقار أو حيازته لغرض تملكه، أو تملك منفعته من شخص لآخر، وقد يكون التصرف موقوفا عند تلاقي إرادة طرفي المعاملة مثل البيع أو بناء على إرادة منفردة من قبل المتصرف مثل الوصية والتي تشمل على سبيل المثال الهبة أو التنازل أو المقايضة والمعاوضة، التأجير التمويلي، الإجازة المنتهية بالتمليك، نقل حصص في الشركات العقارية، عقود الانتفاع طويلة الأمد التي تزيد عن 50 عاما.
منصة ضريبة التصرفات العقارية
تم إطلاق منصة التصرفات العقارية لإتمام التعاملات بشكل إلكتروني يسهل على المستخدمين تسجيل عقاراتهم في ضريبة التصرفات العقارية، وكذلك سداد الضريبة المستحقة على الحالات غير المستثناة، ويمكنك الاطلاع على الدليل التفصيلي لضريبة التصرفات العقارية من هنا، وتلتزم المنصة بتقديم سلسلة من الخدمات أهمها:
- تسجيل العقار بكافة أنواعه "سكني، تجاري، صناعي، زراعي، استثماري".
- إمكانية استخدام المنصة لأكثر من مستفيد كالأفراد والشركات والجهات الحكومية والوكلاء والمفوضين عن الآخرين.
- تمكين المستخدم من تحديد استثناءات استحقاق الضريبة.
- متابعة حالة الطلبات والاطلاع على الفواتير الضريبية.
- تعديل الطلبات أو إلغائها.
ضريبة القيمة المضافة
استقبل حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك استفسارا آخر بشأن احتساب ضريبة القيمة المضافة على هامش ربح بيع السيارات المستعملة، ليوضح أن عملية بيع السيارات المستعملة تخضع لضريبة القيمة المضافة على إجمالي المبلغ بنسبة 15% إذا تم بيعها من قبل معرض مسجل في نظام الضريبة، وأوضح أنه بداية من مطلع يوليو القادم، سيتم احتساب ضريبة القيمة المضافة على هامش ربح بيع السيارات المستعملة المؤهلة، ويمكنك الاطلاع على شروط تطبيق الضريبة وآلية احتسابها عبر الرابط التالي من هنا.
يمكنكم متابعة آخر الأخبار عبر حساب سيدتي على تويتر
