منصة الإيجار الالكتروني تعلن خطوات توثيق عقد الإيجار الإلكتروني

عقد الإيجار الإلكتروني هي خدمة لتنظيم قطاع الإيجار السكني، يخدم أطراف العملية الإيجارية (المستأجر، المؤجر، الوسيط العقاري) بما يحقق أهداف جميع الأطراف ويحفظ حقوقهم. وأهم مميزات عقد إيجار السكني هي المرونة والسلاسة، وتسريع إجراءات العملية الإيجارية وتيسيرها وحفظ الحقوق.

خطوات تسجيل عقد إيجار سكني على شبكة إيجار من خلال حساب المكتب العقاري كالتالي:

• من خلال الواجهة الرئيسية اختر قائمة العقود.
• من ثم تسجيل عقـد إيجار سكني جديد حيث تظهر شاشة تسجيل عقد الإيجار السكني.

بالإضافة لتحديد مدة العقد يوجد 5 أقسام رئيسية يجب المرور عليها لإصدار نسخة العقد تتمثل في:

• بيانات العقد.
• بيانات أطراف العقد.
• البيانات المالية.
• الشروط والأحكام.
• العقارات والوحدات.

يمكن للمستخدم الاطلاع ومراجعة بيانات العقد كاملة قبل إرسال العقد للتوثيق من الأطراف:

• بعد أن يتم إدخال بيانات العقـد من قبل الوسـيط العقـاري، يجـب إرساله الأطراف العقد للتوثيق بشكل إلكترونـي. وذلـك بالخطـوات الآتية:
• معاينة العقد قبل الإرسال للتوثيق أو تحميل العقد.
• مراجعة اتفاقية الوساطة العقارية.
• دفع المقابل المالي للعقد والإقرار بإخلاء المسؤولية.
• إرسال العقد للتوثيق.

أهلية الحصول على الخدمة

المستأجر الأفراد من المواطنين والمقيمين. المؤجر المستثمرون وملّاك العقارات من الأفراد والمنشآت أو وكلائهم. الوسيط العقاري مكاتب العقارات وشركات الوساطة العقارية التي تملك سجلًا تجاريًا ساريًا يتضمن نشاطًا بممارسة تأجير العقارات وإدارتها، ومن يمتلك رخصة.
في سياق متصل: إيجار السعودية توضح 4 التزامات على عاتق المؤجر

الشروط والمستندات المطلوبة

المؤجر:

• هوية سارية المفعول.
• وثائق ملكية العقار.
• رقم جوال مسجل في (أبشر).
• حساب بنكي (آيبان) في حال كانت قناة دفع الإيجار عبر نظام (سداد).

المستأجر:

• هوية سارية المفعول.
• رقم جوال مسجل في (أبشر).

الوسيط العقاري:

• أن يحمل الوسيط العقاري هوية وطنية سعودية سارية الصلاحية.
• أن تحمل منشأة الوساطة العقارية سجلًا تجاريًا ساري الصلاحية، يتضمن أحد الأنشطة التجارية التالية:

1. إدارة وتأجير العقارات المملوكة أو المؤجرة السكنية.
2. إدارة وتأجير العقارات المملوكة أو المؤجرة غير السكنية.
3. الوساطة العقارية.
4. أنشطة إدارة العقارات مقابل عمولة.

• أن يكون عنوان مقر المنشأة مسجلًا في خدمة العنوان الوطني المقدمة من البريد السعودي.
• إتمام الدورة التدريبية الخاصة بتأهيل الوسطاء العقاريين قبل البدء بعملية إبرام العقود التأجيرية.

يمكنكم متابعة آخر الأخبار عبر حساب سيدتي على إكس