ما ثبت ان ملاك عقارات ومؤجرين يتبعون سبعة أساليب جديدة للضغط على المستأجرين لترك وحداتهم السكنية، أو الاستفادة المالية القصوى، فهم يستخدمون بنوداً غير منصوص عليه في القانون للضغط، مثل الدفعة الكاملة للإيجار، أو وضع رسوم لخدمات البناية.
من شأن هذه الممارسات أن تزعزع الثقة بالقطاع العقاري، وتقلل من مساحة الشفافية في السوق العقارية.
لكن العقاريين أكدوا أن العقد شريعة المتعاقدين، وأن اتفاق الطرفين على الشروط التي يجب أن توضح وتبرز في العقد، لا تخل بالاتفاق بينهما، وعلى الأطراف كافة الالتزام بها، متفقين على أن من شأن الممارسات السلبية أن توثر بشكل أو بآخر في الثقة بالسوق العقارية.
تضمنت الممارسات والأساليب التي يستخدمها بعض المؤجرين لدفع المستأجرين على مغادرة وحداتهم السكنية سبعة أساليب هي:
1 - وضع قيمة أعلى من الإيجار الفعلي في العقود.
2 - وضع رسوم لخدمات البناية.
3 - رفع رسوم المواقف.
4 - المطالبة بقيمة الإيجار دفعة واحدة.
5 - فرض رسوم تجديد سنوية.
6 - تأخير تجديد العقود.
7 - تراجع جودة الصيانة.
يذكر أن بعض المؤجرين أغلق صالة اللياقة البدنية، والمسبح، وطالب برسم شهري للراغبين في استخدام المرفقين، على الرغم من أنها كانت مجاناً للسكان منذ البداية، إضافة إلى وضع رسوم تجديد سنوية كبيرة
من شأن هذه الممارسات أن تزعزع الثقة بالقطاع العقاري، وتقلل من مساحة الشفافية في السوق العقارية.
لكن العقاريين أكدوا أن العقد شريعة المتعاقدين، وأن اتفاق الطرفين على الشروط التي يجب أن توضح وتبرز في العقد، لا تخل بالاتفاق بينهما، وعلى الأطراف كافة الالتزام بها، متفقين على أن من شأن الممارسات السلبية أن توثر بشكل أو بآخر في الثقة بالسوق العقارية.
تضمنت الممارسات والأساليب التي يستخدمها بعض المؤجرين لدفع المستأجرين على مغادرة وحداتهم السكنية سبعة أساليب هي:
1 - وضع قيمة أعلى من الإيجار الفعلي في العقود.
2 - وضع رسوم لخدمات البناية.
3 - رفع رسوم المواقف.
4 - المطالبة بقيمة الإيجار دفعة واحدة.
5 - فرض رسوم تجديد سنوية.
6 - تأخير تجديد العقود.
7 - تراجع جودة الصيانة.
يذكر أن بعض المؤجرين أغلق صالة اللياقة البدنية، والمسبح، وطالب برسم شهري للراغبين في استخدام المرفقين، على الرغم من أنها كانت مجاناً للسكان منذ البداية، إضافة إلى وضع رسوم تجديد سنوية كبيرة
