نقل الملكية العقارية إلكترونيا عبر منصة السجل العقاري.. مميزات وشروط الخدمة

نقل الملكية العقارية إلكترونيا عبر منصة السجل العقاري - الصورة من pexels by rdne

أصبحت خدمة نقل ملكية العقار بين الأفراد "أصيل إلى أصيل" متاحة إلكترونيا في المملكة العربية السعودية عبر المنصة الرقمية "السجل العقاري"، وذلك دون حاجة الفرد للرجوع إلى الفرع وتوفر الخدمة الجديدة تجربة متكاملة وسلسلة دون الحاجة لزيارة الفرع وضمان أمان للتعاملات وحماية المعلومات.

وتتوفر الخدمة الرقمية لمن تنطبق عليهم الشروط، وهي خدمة انتقال ملكية العقار بين الأفراد بائع لمشتري أو لمجموعة عبر منصة السجل العقاري، ومن خلال طريق التكامل مع الجهات المعنية تم أتمتة جميع إجراءات نقل الملكية وذلك للتأكد من أرقام الحسابات البنكية وإصدار حسابات افتراضية للمشتريين لإيداع قيمة الصفقة.

وبعد ذلك عند اكتمال عملية الإيداع يتم مراجعة الطلب من قبل السجل العقاري وعندما يتم قبوله يتم تحويل المبلغ للبائع والصك للمشتري، وذلك دون الحاجة لزيارة فرع السجل العقاري، وتأتي الخدمة الجديدة مزودة بالعديد من المميزات، كما أنها تستلزم بعض الشروط لضمان الاستفادة منها، نستعرض التفاصيل في السطور التالية.

شروط خدمة نقل الملكية العقارية إلكترونيا

استعرض السجل العقاري عبر حسابه الرسمي على منصة التواصل الاجتماعي إكس بعض النقاط الهامة والضوابط التي تحدد مدى استفادة الأفراد من خدمة نقل الملكية العقارية إلكترونيا، وتتمثل تلك المميزات في الآتي:

يجب أن يكون العقار مسجل مسبقا في منصة السجل العقاري.
عدم وجود أي حقوق أو قيود أو التزامات قائمة على العقار.
يلتزم السجل العقاري من جانبه بالتطوير المستمر للمنصة وزيادة استهداف الفئات المستفيدة من النقل الرقمي للملكية العقارية.
أما بالنسبة للفئات التي لم تنطبق عليهم الشروط فإن الخدمة مستمرة لهم عن طريق زيارة الفروع.

ونوه السجل العقاري إلى أنه في حال تم تقديم شيك مصرفي لإتمام عملية نقل الملكية، فإن الشيك سيتم تغييره باسم السجل العقاري ومن ثم يتم إيداعه في الحساب الافتراضي، وهو الحساب المخصص لعملية نقل الملكية المراد تنفيذها، وتابع موضحا أن هناك حد معين للمبلغ المسموح تحويله من المشتري للبائع، ويعتمد ذلك على حدود التعاملات البنكية بين المشتري ومصرفه البنكي.