أعلن مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار عن إصدار اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار بحسب الاختصاصات المناطة به وفق أحكام النظام، الذي يعنى بتوثيق الأراضي والممتلكات العقارية، ويوضح في مواده كافّة التفاصيل والإجراءات الخاصة بالنظام، وذلك في إطار المرحلة التطويرية التي يشهدها القطاع العقاري على كافّة الأصعدة التشريعية والتنظيمية، نتيجة للدعم والاهتمام الذي يحظى به القطاع من قِبل القيادة الرشيدة.
اعتماد لائحة نظام التسجيل العيني للعقار في السعودية
تتولى الهيئة العامة للعقار الاختصاص والإشراف على النظام؛ ما يسهم في رفع كفاءة ومرونة إجراءات التسجيل في النظام بالتعاون مع الجهات الحكومية المعنية، إذ يعمل النظام على زيادة الشفافية والموثوقية في القطاع والحدّ من النزاعات العقارية.
ويُعد منح الملكية العقارية الحجية المطلقة في الإثبات من أهم المميزات المنصوص عليها في النظام، التي بدورها تُسهم في خدمة المصلحة العامة وملاك العقارات بجميع شرائحهم، إذ بيّن النظام إجراءات التصرف في العقارات الموصوفة على الخارطة ورسوم التسجيل والعقوبات وضوابط ممارسة أعمال المساحة المتعلقة بالتسجيل العيني للعقار.
يُذكر أن تسجيل الأراضي والممتلكات العقارية هي إحدى أولويات الإستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري التي صدرت بموافقة مجلس الوزراء، ما يسهم في بناء سجل عقاري إلكتروني للأراضي والممتلكات ويحقق الركيزة الثالثة للإستراتيجية في إبراز فاعلية السوق؛ ليكون حيوياً وجاذباً ويمنح الثقة للمشاركين.
بدء سريان نظام الوساطة العقارية في السعودية بعد ثلاثة شهور
عبر موقعها الإلكتروني الرسمي، كشفت الهيئة العامة للعقار، اليوم، أن نظام الوساطة العقارية الجديد سيدخل حيّز التنفيذ بعد مضي 180 يومًا من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.
ويعد نظام الوساطة العقارية أحد أبرز ممكنات تطوير القطاع العقاري وحوكمته، وخدمة المستفيدين منه.
أهداف نظام الوساطة العقارية الجديد
ويهدف النظام الجديد إلى تنظيم الوساطة العقارية والخدمات العقارية؛ وتسري أحكام النظام على كل من يمارس الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية، أو يتعامل بهما، أو يستفيد منهما. وشددت الهيئة، على أن النظام نص على منع ممارسة الوساطة العقارية وتقديم الخدمات العقارية إلا بعد الحصول على ترخيص من الهيئة العامة للعقار وفق اللائحة التنفيذية التي حددت أحكامه وشروطه وإجراءاته ومدته.
يمكنكم متابعة آخر الأخبار عبر حساب سيدتي على تويتر
